Excel·lent terreny de 7.717 m² urbanitzables, situat al poble de Sornàs, a la parròquia d'Ordino.
A només 1km del poble amb tots els serveis necessaris i del domini esquiable d'Ordino - Arcalís. Disposa de fàcil accés des de la mateixa carretera. Té orientació est, per tant gaudeix de sol durant les hores del matí.
Existeix una construcció destinada a taller, assecador de tabac i magatzem. Disposa d'una superfície de 720 m² repartits en dos plantes semisubterrànies i una planta superior de 240 m². El terreny és pràcticament pla i de fàcil accés, i està lliure de qualsevol afectació per riscos naturals del terreny.